Ипотечные жилищные кредиты стали драйвером кредитования в 2021 году

В Калужской области в 1,4 раза выросли объемы жилищного кредитования по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: за 9 месяцев 2021 года показатель составил более 29 млрд рублей.

Поддержку ипотечному кредитованию с января по сентябрь оказывали низкие ставки по ипотечным ссудам, что связано с действием госпрограмм. В сентябре в Калужской области средняя ставка по ипотечным кредитам составляла 7,7% годовых.

«В октябре сохраняется тенденция, сложившаяся в третьем квартале. По предварительным данным, рост объемов ипотеки в России в октябре ускорился до 2,3% с 2,1% в сентябре и 1,8% в августе», — рассказала Ирина Карлаш, управляющий калужским отделением Банка России.

Общий долг жителей нашего региона по ипотеке на начало октября составил порядка 87 млрд рублей. Основной объем задолженности гасился вовремя, а доля просроченных кредитов не превышала 0,7%, что существенно меньше, чем в предыдущие годы. Многие заемщики в течение года досрочно погашали ипотеку по программам рефинансирования ипотечных продуктов.

Напомним, для ипотечных заемщиков продолжает действовать такая льгота, как ипотечные каникулы по закону, принятому в 2019 году. Перенести платежи по кредиту на срок до 6 месяцев может человек, который оказался в трудной жизненной ситуации, а жилье, которое находится у него в ипотеке, единственное. Кроме того, максимальная сумма ссуды не должна превышать 15 миллионов рублей, а обращение за каникулами должно быть первым. По данным Банка России, ипотечными каникулами по закону в целом по стране уже воспользовались порядка 50 тысяч заемщиков, 85% из них смогли восстановить свою платежеспособность в течение шести месяцев.

Отделение по Калужской области Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу