Очередная победа ТСЖ "Север" из Воротынска

Товарищество собственников жилья «Север» из Воротынска стало победителем регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучший дом, лучший двор» в номинации «Лучшая практика ТСЖ», организованным партией «Единая Россия» совместно с министерством строительства и ЖКХ Калужской области.

Еще 1 июля 2022 года был дан старт Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом, лучший двор». Его цель – найти лучшие практики общественников, которые заботятся о комфорте жителей своих многоквартирных домов. Конкурс проходил в шести номинациях:

• Лучшая практика работы совета дома;

• Лучшая практика ТСЖ;

• Лучшая практика капремонта;

• Лучший двор;

• Лучший подъезд;

• Самый дружный дом.

Бабынинский район представило ТСЖ «Север» на базе дома №4 «А» по ул. Сиреневый бульвар поселка Воротынск.

Подведя итоги регионального этапа, конкурсная комиссия объявила ТСЖ «Север» победителем в своей номинации. А 7 сентября секретарь местного отделения Партии «Единая Россия» города Калуги, заместитель секретаря регионального отделения партии, член президиума РПС Калужского РО партии Юрий Моисеев наградил его победителей.

Прошло несколько дней, и когда волнения и страсти участников конкурса улеглись, мы встретились с председателем ТСЖ «Север» – Ольгой Николаевной Тафи, избранной всеми жильцами многоквартирного дома в 2014 году.

Напомним, что многоквартирный дом по адресу п.Воротынск ул. Сиреневый бульвар д. 4 «А» был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Изначально он находился под обслуживанием управляющей компании, но их работа не удовлетворяла жителей и тогда в 2014 году общим собранием собственников помещений было принято решение по созданию ТСЖ, назвали которое «Север». Сейчас в нем работают – бухгалтер, сантехник, электрик, плотник, дворник-уборщица и диспетчер.

При создании ТСЖ, собственники жилых помещений установили тариф на содержание и ремонт в размере – 18 руб. с 1 кв.м. При этом жители дома вносят плату только за содержание жилого помещения и не платят за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Со дня создания ТСЖ тариф ни разу не повышался, а с весны 2017 г. даже был понижен на 0,20 руб. с 1 кв.м. и сейчас составляет – 17,8 руб. Всё, что происходит в ТСЖ направлено на достижение более высокого уровня энергоэффективности дома, комфортности проживания жителей и что немаловажно, на удешевление коммунальных услуг. Ольга Николаевна рассказала, что за эти годы по решению ОССП (общее собрание собственников помещений) было обустроено помещение для проведения общих мероприятий, где отмечали до пандемии многие праздники – День соседей, День защиты детей, День пожилого человека и многие другие.

– В нашем доме в подъездах никто не хранит личные вещи, а чтобы жители оставляли свои вещи без страха, что они могут быть похищены, как и цветы с кустарниками, мы по решению ОССП приняли решение и установили по всему периметру нашего дома камеры видеонаблюдения. Для удобства жителей были сделаны велопарковки, также мы увеличили количество установок для полива цветов. В подъездах, на 1-х этажах и в тамбурах установлена система освещения с использованием датчиков движения и энергосберегающих светодиодных ламп. Уличное и подъездное освещение включается и выключается по сигналу с датчиков освещённости. Были заменены светильники «кобры» у входов в подъезды на мощные светодиодные, – увлеченно посвящала в особенности работы ТСЖ Ольга Николаевна. – Особая наша гордость это благоустройство. Вся наша придомовая территория огорожена декоративным забором. Тротуар выложен плиткой, установлены комфортные лавочки и урны. Проезд во дворе расширен и асфальтирован. Двор оборудован парковочными местами и видеонаблюдением. За восемь лет существования ТСЖ наш дом неоднократно становился победителем конкурсов проводимых в Калужской области, в Бабынинском районе и в Воротынске по благоустройству территорий и оформлению фасадов к праздникам, особенно таких как Новый год и Рождество Христово. За это мы были неоднократно награждены почётными грамотами, благодарственными письмами, дипломами, которые бережно храним в офисе.

Действительно дом № 4 «А» на улице Сиреневый Бульвар стал своеобразной визитной карточкой нашего поселка. Проходя мимо него, жители Воротынска любуются зелеными насаждениями, цветами, фигурными композициями и красивой подсветкой, особенно привлекательной в праздничные дни. Нужно помнить, что всю эту красоту создают конкретные люди, болеющие за порученное дело.

ТСЖ «Север» за прошедшие годы стало реальным хозяином в доме, скрупулёзно контролирующим расходы по содержанию дома, эффективно распоряжаясь своим имуществом.

О. ЦАПЕНКО.

Фото предоставлено О.ТАФИ